與學生在雁群的交流
我試著問他們，這檔年化17%的工具，他們是否會購買？
學生中有人會買，有人不會買
接著我試著用「股市包租公 http://goo.gl/4jGmd 」課程中分析方法，實地帶他們跑一趟流程
（圖1）這張就是標準的現金流陷阱的（產品）
大部份的人看到年化17%就跳下去了
50萬，17%，每年領8.5萬。
有位保險大哥更厲害。
如果你這是投資50萬，他善用保單可借款，讓你投資額可以擴充2.4倍。
擴充後等於還是只拿50萬，但因保單借款年息只要3.5%。扣掉利息後，年領17.9萬。17.9/50=36%
就是拿50萬，但年領由8.5變每年領17.9萬。（看到這你們買不買？動不動心？）^_^
詳細方法我不寫出來了，理由有二：
1、這是那位大哥的knowhow
2、怕有心人依樣劃葫蘆
4大點分析開始
（圖2）去年才成立，成立時間實在是太短了，過不了不會倒
（圖3）相對低檔，，認同
（圖4）成立至今報酬才13.9%，卻可年配17%，這代表什麼，代表一定配到本金
（圖5）南非幣，處於相對低點。(思考：有機會賺到匯率價差嗎？)
綜合分析：
1. 南非幣不是強勢貨幣，我也沒信心低點一定會反彈上來，不像美元。考慮如南非幣起不來，這幣別不好用~
2. 投資標的是垃圾債。
3. 故雖然現金流持續跟穩定但卻是用本金來補，價差處相對低跟匯率相對低，但垃圾債是跟股市波動一樣，而現在股市是相對高。
4. 雖然可能賺到現金流+價差，但不安心他的（幣別，標的，成立時間太短）
結論：
1. 勉強要投，應該（佔總資產個位%），形成了缺點：本小利大利不大，賺也賺不多。
2. 風險時間6.7年。如果在6.7年中被清算了，會形成失敗的投資，風險是：拿了配息，卻虧了本金。
3. 用「股市包租公 http://goo.gl/4jGmd 」這次上課的內容來算，真實報酬率複利10.75%
4. 不過買這張的慘了，因為財商不夠，他們一定以為發現40%商品。拿到的錢一定會花掉、或買負債。卻落入標準的：中產階級現金流向，借債務來開銷。
最後發現一切（跟有錢人想得不一樣）時還要想辦法還【保單借款72萬】。
一切都是財商，懂與不懂，後果是兩條路，差很多~
註：
別人誤以為是近40%商品，正確的是(成立至今)僅13.9%，加上2.4倍的擴充桿杆變36%。
而去年0056我個人就35%了(沒運用槓杆)，且跟我們的策略2比更遠遠比不上。
保險大哥在現場問我，投資績效是否有比這檔好？如果他拿50萬給我，我能否每年給他17.9萬。
我說「現場」看起來，我比不上這檔，而且我也做不到這超高績效。(畢竟巴爺爺每年也僅20%)
但回到家查了一下資料後，我就發現「我也做得到」因為達不到的就「配本金」就好，但這不是真實報酬啊~
另外的風險在於：
如果這檔來年沒再賺到13%，而仍然配17%，這代表本金會愈來愈少，淨值也隨之愈來愈少。然後用較少的本金要賺相同的報酬是更難的，故愈配愈少是必然的。(最後形成愈配愈小，淨值也愈來愈低的現象)這在我們的課程分析就是不碰：現金流逐漸 ↓ 價差逐漸 ↓ 的商品。
共識：
1. 分析已完成，所有的分析都僅適用於「我個人」，但如果有朋友真覺得很好，買進是可以。畢竟：財務狀況最後一定是每個人自己負責。
2. 別問我保險大哥是誰，或那裡可買。對我而言，我僅分享案例，因為這對提供案例的人來說可增進福報，但人名我不會說。
3. 我的分析不一定正確，一切只是我對自己的錢負責而已。我會尊重任何人最後的決定，當然也請 "您" 尊重我的決定。你的錢你負責，我的錢我負責。互相尊重~
最後我對一切人事物，充滿感恩，也祝各位好友：2017年 新年快樂 智勝合十感恩^_^
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保經公司教我長輩做保單基金槓桿。做1000萬的安聯保單（投資安聯收益成長基金-南非幣），本金400萬（去房貸出來的），然後先跟他們借600萬（給他們6%利息），大約一個月保單貸款（600萬每年3.68%利息）出來後，再還他們600萬加他們先借款的利息36萬，合計要給他們636萬。保單1000萬（入保單後先內扣3%的費用）再退傭1.2%（12萬）給我長輩（說是自己人，不賺我長輩的錢）。。他是今年2018年8月8日買的，當時南非幣值2.32元，基金淨值131.64。°最近一直跌，帳戶餘額只剩下747萬。因為有保單貸款6成（600萬）合約書內容規定 帳戶餘額的90%需超過保單貸款金額，所以低於668萬就要補錢了。如果不補錢進去帳戶，保單合約就會自動失效，錢就全沒了，還要背著房貸，每個月繳貸款。（當時他們都跟我的長輩說，買南非幣，南非幣不可能跌到7成，不用擔心，他們完全不講淨值的影響)（在那裡有很多人都被這種說法給洗腦了），，請教各位先進 長輩 這樣的情況要如何處理比較好，謝謝，感恩，謝謝。。。。。。。。。
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