同學比我積極的好像很少，不過這是我的價值^^
老師比學生積極，是學生的福氣吧。
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昨天現金流同學花200元，皆表示超有價值，為怕同學遺忘，再次複習！
1、11條重要財商
2、財務報表的製作及自我財報健診的方法
3、了解錢無法解決錢的問題，只有用錢習慣才能解決
4、教人家賺錢之前，一定要先教人家理財
5、教他們自我健診財報，就能解決所有的問題
6、窮人與富人的貧富差距是不可能縮短的，圖表還記得吧
7、要計算自己的存活時間
8、做完財報後，有兩個焦點
9、學習購買資產
10、愈早學習，報酬率愈高。
11、冒能承擔的起的風險，不冒險是最大的冒險，但也別一回頭已百年身。
12、財務狀況有問題，自己是最要負責的那個人
13、簽名的重要性
14、永遠只能決定當下要不要買，要買多少？（無法知道會漲或跌）
15、堅持寫財報，堅持每月玩一次現金流
16、贏家VS學習家
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昨天從1點半帶到7點，我雖然累，但相信你們也是很累，辛苦你們了！
而且還有從台中下來聽的同學，真是讓我感動。
換算成時薪每人大概就40塊，但看著你們的成長是我最大的喜悅，
也謝謝你們的鼓勵，感恩。^^
底下為同學的筆記，我鼓勵他們寫下心得與筆記，一來增加自己複習的機會，
二來也許有機會提昇親朋好友的財商
2013.02.02現金流遊戲&股票投資術心得分享
Mingshiou Wu 寫於 2013年2月3日0:43 ·
- 現金流遊戲個人財報的玩家簽名~~代表自己對個人的財務狀況負責任~~
- 審計師簽名~~代表對他人的財務報表的審核負責~~
- 個人的財務報表包含四個表~~分別是收入與支出~~資產與負債~~共四個表~~
- 要選另一半要看他的月現金流~~而不是月收入~~對女生而言這很重要~~不要被月收入騙了~~
- 月現金流=每月總收入 - 每月總支出~~因此要看月現金流才能了解一個人的管錢能力~~~
- 富人的現金流~~先購買資產~~讓錢留下來~~再生錢~~然後收入增加~~再購買更多資產~~然後再以資產產生出來的非工資收入去買負債~~重點在資產項上~~
- 當你借款時~~要借低利~~然後投入可以創造高利的資產~~是好的槓桿~~
- 財務問題的重點其實不是錢的問題~~而是用錢習慣的問題~~
- 我今天利用賣出投資機會給一起玩現金流的同桌朋友們賺了一些價差~~雖然不多~~但報酬是無限大~~因為是無中生有的錢~~今天之所以會一直賣機會~~其實也是我的月現金流真的很少~~手頭現金一直很難積聚到一桶金~~是後來有機會以六萬五千元賣出一個三房兩廳~~才多出一萬八千元的手頭現金~~後來買到自動化企業~~才終於跳出的~~
- 不論如何都要先存有一筆失業金~~在遊戲中是一次的總支出~~在現實生活中~~我認為至少要有六個月以上到一年的緊急預備金~~
- 總支出減去非工資收入=淨支出~~而剩餘現金/淨支出=存活時間
- 這次成功跳出去還是遵循一樣的致富公式~~賺到第一桶金~~然後買資產~~然後產生的非工資收入>生活總支出~~
- 這次坐在我旁邊的玩醫生職業的朋友~~他選擇先還清負債~~因為醫生的負債太多~~造成高支出~~所以還清負債後~~他剩下每個月650元的總支出~~然後因為醫生本來就是高收入~~在那之後~~他很快就積累到一筆錢可以買資產~~一下子就跳出了~~^^有負債時~~尤其是高負債時~~先還債~~還清債務~~低支出加上高收入就可以很快財務自由
- 財務狀況要好~~先增加月現金流~~有兩種~~一是增加收入~~一是減少支出~~然後月現金流增加再去買資產~~~就能朝財務自由邁進~~
- 股票投資的方法是~~在市場淨值低於股價時~找有股息分紅的公司~開始設定買點和賣點~~買低賣高~~3%投資術~~獲利也很可觀~~問題是~~要一路往下抱~~資金要夠多~~不然就是股價要很低~~
- 資金控管有四部分~~1.積極(15%)~~2.穩健(35%)~~3.保守(45%)~~4.保障(10%)
- 必要支出+理想生活消費+儲蓄or投資=財務自由~~要想想財務自由要多少才夠??
- 錢從哪裡來???答案是存下來的~~王永慶說：你賺的每一塊錢不是你的~~你存下來的每一塊錢才是你的
- 投資可以冒險~~但請冒你可以承受的風險~~沒有接受過財務教育的有策略投資~~等同於賭博~~通常會陪錢的機率較大~~
- 哪種投資最好?同時有現金流入和能賺價差的投資最好~~
- 資產有四大類：企業~~有價證卷~~房地產~~原物料~~你想學關於哪一種資產的財務教育都好~~
- 堅持每個月寫一張個人月財務報表~~其中包含四個部分~~收入~~支出~~資產~~負債~~重要的是看出錢的流向~~從何而來~~往哪裡去~~錢只有三種流向~~你的現金流模式為何？是否有富人的現金流模式？有好好留錢~~並讓錢為你賺錢嗎？
與大家分享~~祝大家早日財務自由~~財務自由後~~去做自己想做的事~~圓自己的夢想~~一切平安順心~~^^
1.投資是為創造更好的生活品質
2.投資不要賠錢
3.賺到一大筆錢，先買資產，再用產生出來的現金流買負債。
4.富人的現金流模式：工資收入($流入)--->購買資產($流出到資產中)--->$$流入到自己口袋成為收入使收入逐步增加~~在資產夠多後~~再去購買負債~~很安心自在無壓力~~因為資產產生的現金足夠付貸款~~
5.會越來越窮的現金流模式:工資收入($流入口袋)--->購買負債($$流出口袋)~~無資產~~也無儲蓄~~所以留不住錢~~賺多少花多少~~
6.一般人的現金流模式:工資收入($流入)--->儲蓄--->購買以為是資產的負債($流出到負債)--->一樣留不住錢
7.夢想是動力~~為了實現夢想要:增加收入~~增加好的支出~~所謂好的支出為投資自己腦袋和投入投資專案所花費的金錢~~然後擁有資產~~讓資產產生的現金流~~再為自己購買到更多資產~~當累積一定資產後~~再撥出一部分由資產所產生的現金流(非工資收入)來慶祝自己的投資成功~~然後同時設立下一階段目標~~再依照目標購買更多資產~~產生更多現金流~~~然後達成目標後再慶祝~~^^到最後~~達成大目標(就是所謂的夢想)~~
8.現金流遊戲告訴我的致富公式:現實生活中~~有工作時要將自己的工資收入除去生活總開銷後留下一部分~~不要把錢花光~~要花也要花在購買資產上~~然後讓資產產生的現金流~~增加你的總收入~~然後同時保持一定的生活品質~~最後讓資產所產生的非工資收入~~遠大於生活總支出~~就可以過著不必為錢工作的人生~~
9.現金流遊戲的個人財報~~是整個遊戲很貼近現實的設計~~這設計也是最重要的財務教育~~沒了這個重要的財務報表~~它就像是一般大富翁了~~
10.就算是富人也會破產~~因為借錢投資又不小心遇到失業~~所以要使用槓桿時要注意~~
11.月現金流=每月結餘=閒錢~~在遊戲中每個人領到的錢都是月現金流~~也隱含著每個人都是用閒錢投資~~
12.富人之所以會越來越富有其關鍵在於他的支出~~他大部分支出都是花在購買資產上~~而非負債上~~
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