平衡的人生

也把這段苦日子，獻給現在「正在經歷苦日子」的男孩們，加油堅持下去，會有一片天的~

PS：以上是讀到P23頁之前的心得，後面的文章，讓我繼續看下去~









目前看到P36頁(大專集訓)部份

我看到這段會心一笑，因為我印象中我是大專集訓最後一梯還是倒數第二梯。

沒去過之前，我深受「報告班長」電影影響，很想去軍中「當兵」

去過大專集訓後，燃起了超級不想當兵的念頭，所以臨時惡補了一年去考二技，也因此揹了貸款（學貸）（不然之前都是讀公立的）然後也為了還清貸款選擇「簽下去」當志願役，最後幸運的遇到好長官當了五年退役。其實我真的不適合在軍中過生活，但軍中給我很多經歷。

軍中許多長官也對我很好，我內心真的很感恩。

只是沒想到，因大專訓不想當兵，最後卻當了五年，在學校常常在做「生涯規劃」，但生涯真的是可規劃的嗎…

不過我有個信念就是：任何事都是好事。都是來幫助我們成長，也為了讓我們成為更棒的自己～





教官在2007年以前，有多少錢就儘量還房貸（當時房貸利率9.5%）在2007年以後，發覺房貸利率掉到2.25%，想到了「套利」，因為有不少股票殖利率都有8%以上。

教官喜歡從生活中找標的，他的想法很簡單 ，投資在「不管有沒有錢，人們都需要掏錢消息的產業」

什麼樣的產業是可以投資的？

最典型的就是「電信業」中華電2412、台灣大3045、遠傳4904，在沒有可被取代的科技之前，電信商都不會消息。

無論小車大車俗車貴車都需加油，所以經營加油路的台塑化6505，也成了標的。

還有當時只在土城、板橋的有線電視大豐電6184。

人們再怎麼窮，打電話、加油、看電視、吃飯都還是會花

在2012年，發現了短線手續費跟交易稅很貴，200萬教花了1萬多元，從此加深了用殖利率撐腰去玩長線，長抱股票的決定。

2012年開始，向銀行增貸325萬房貸（增加２次年利分別是：1.937%、2.126%）2013年又出請80萬信貸（2.37%）投入股市，

2014年起，將手中長期持股做借券信託，賺取額外收益。


財商小分享：

好債使你富有，壞債使你貧窮

想辦法創造或增加〔多重非工資收入〕


教官此時的收入來源有：工資、房租、股利、借券利息、及以上的資本利得。





以上第一章結束



第二章開始

通膨：想知道通膨變化，可以查詢CPI (消費者物價指數) 從數字可代表這30年來，平均每年以1.7%幅度成長。

食物類、外食類這30年來平均每年上漲幅度為2.66%、2.33%

我去查了一下，如下表 (民國100年訂為100)

通膨為現金最大敵人，只有養投資獲得比通膨更高的報酬率，才能維持或提高金錢的購買力。教官從2007年開始存股，那時定存2%，股票隨便殖利率都8%以上，也就是每100萬，一年差了6萬。了解之後，教官開始「解定存」要求自己每月至少要花5萬存股〔整張或零股〕。教官買零股基本上是以15000為單位〔因為最低手續費20元〕華倫老師選擇的是〔手續費最低10元、打1.7折的券商〕

後面的文章，讓我繼續看下去~